Appartement - 71 m² - 3 pièces à Lorient
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158 000 €
Description :
2 CHAMBRES ET GARAGE Stéphane Plaza Immobilier est heureux de présenter à la vente un appartement de 3 pièces principales situé dans le secteur du Rouho. Vous êtes au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Le bien présente une surface habitable d'environ 71 m2 carrez. ` Parfaitement distribué, vous trouverez une entrée desservant la cuisine avec une vue sur le parc et le séjour donnant sur un balcon filant. Un dégagement vous permet ensuite d'accéder aux deux chambres, à la salle de bain, un dressing et un wc. Vous disposez également d'un grand cellier et d'un garage . (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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71 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 71 m²
Surface habitable : 71 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition est, jardin
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition ouest, sur rue -
Cuisine de 10 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc, exposition est, jardin
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, 1 vasque jardin
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 18 m²Informations complémentairesSurface de 18 m², rdc, exposition ouest, est, sur rue
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CaveInformations complémentairesRdc, 13.67m²
L'extérieur :
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Balcon de 7 m²
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GarageInformations complémentairesRdc, 3.16m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
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Style :Années 80
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P.L.U. :OuiInformations complémentairesPlan local d'urbanisme
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Année de construction :1976
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : bon
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Exposition :Sud-est
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Vue :jardin
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :32
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Charges annuelles :450 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 250 €
Synthèse
Appartement à Lorient
158 000 €
Surface :
71 m²
Prix au m² :
2 225 €
Transaction :
Achat
Référence :
3327
Date de publication :
Hier à 11:20
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Lorient
Nicolas HENRIO
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
294
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
30 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 327 €
à 1 795 €
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