Appartement - 29 m² - 2 pièces à Lorient

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Dans le quartier prisé de Nouvelle-Ville, proche des commerces, des écoles et du port de plaisance, cet appartement de type 2 bénéficie d'une petite cour privative au Sud et d'un grand garage. Composé d'un séjour- kitchenette aménagée, une chambre et une salle d'eau récente. Il est idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied à terre.
Libre de locataire.

Les plus :
- Situation
- Garage
- Cour privative au Sud
- Très faible charges
- Petite copropriété

RÉFÉRENCE : LR2408034

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Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.