Maison de ville - 132 m² - 6 pièces à Lorient

LORIENT, dans le quartier recherché du TER, à seulement 5 minutes du centre-ville, de la plage et à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports. Charmante maison familiale de 132 m² sur un terrain clôturé de 285 m², de construction qualitative, bâtie dans les années 1970.
Pensée pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée offre un spacieux hall d’entrée menant à une agréable pièce de vie avec poêle à granulés, s’ouvrant au sud par de grandes baies vitrées sur un joli jardin, parfait pour la détente et la tranquillité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, avec son indispensable cellier, deux chambres à l’exposition parfaite, une salle d’eau et des toilettes séparées. L'étage, toujours sur parquet, distribue deux agréables chambres, un bureau et une salle d’eau.
Les plus : garage, construction de qualité, emplacement, exposition
À VISITER SANS TARDER !
Cette annonce référence 241895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017.
Prix du bien : 456 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 440 000,00 €
Honoraires TTC : 3,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr