Appartement - 68 m² - 4 pièces à Lorient
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177 020 €
Description :
CALME ET LUMINOSITE. Situé dans le quartier de Merville cet Appartement lumineux de 67.86m² bénéficie d'un calme absolu. Au premier étage , ce T4 rénové offre une belle pièce de vie de plus de 27m². Vous disposez de deux chambres (possibilité 3). La cuisine est indépendante, aménagée et équipée avec loggia. Ce bien disposant de nombreux rangements ne demande aucun travaux. Actuellement loué (760 euros HORS CHARGES). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Commentaire : Volets solaires partout sauf dans la cuisine où il n'y a pas de voletisolation faite par l'intérieur
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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68 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 68 m²
Surface habitable : 68 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage -
Cuisine de 8 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, 1er étage
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentaires1er étage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires1er étage
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Salon de 8 m²Informations complémentaires1er étage
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Séjour de 28 m²Informations complémentairesSurface de 19 m², 1er étage, exposition est
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 2 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Visiophone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Années 70
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Année de construction :1963
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Parking
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :55
-
Charges annuelles :1 200 €
-
Travaux :Pas de travaux
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Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :1 044 €
Synthèse
Appartement à Lorient
177 020 €
Surface :
68 m²
Prix au m² :
2 603 €
Transaction :
Achat
Référence :
3250
Rapport-locatif :
5,07 %
Disponibilité :
01/06/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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![Appartement - 68 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/04/1b/041b1389832f9475adeb7ce5b47087665f9f3a76d5d98d1a8852f7026dec3d63-medium.jpg)
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
![Stéphane Plaza Immobilier Lorient](/photos/immobilier/agence/logo/4a/2c/4a2c491e3c295276b411e75da66444f8a61ce876aee6ca1239f7eae667a9eef1-medium.jpg)
Stéphane Plaza Immobilier Lorient
Nicolas HENRIO
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
109
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
31 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
660 €
à 930 €
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