Appartement - 81 m² - 3 pièces à Lorient

Iad France - Philippe LE GLEUT (06 84 20 89 95) vous propose : Appartement de 81 m², parfait pour investissement locatif ou première acquisition, à Lorient. Situé au cOEur de Lorient, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres, offre un cadre de vie confortable et pratique. Baigné de lumière naturelle avec une exposition sud-ouest, il vous séduira par son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes séparées, un bureau pouvant servir pour une troisième chambre et un local annexé pouvant servir de loggia. Construit en 1958, ce bien est en bon état général, ce qui vous assure un investissement sécurisé. La résidence de 2 étages est bien entretenue et dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Pour votre confort, vous bénéficierez de radiateurs fonctionnant à l'électricité, et d'un parking privatif. L'appartement est idéalement situé proche des commodités, des transports en commun et du centre ville à pied. Ne ratez pas cette opportunité, contactez- moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124 € par mois (soit 1488 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe LE GLEUT EI (ID 63427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.