Maison - 380 m² - 14 pièces à Lorgues

Découvrez cette magnifique Bastide provençale de 380 m2, nichée sur un superbe terrain de 5870 m2 entre vignes et pins parasols. Offrant six logements distincts, cette propriété représente une opportunité rare et rentable, idéale pour un investisseur cherchant à optimisé son rendement locatif. La bastide est divisée en 5 appartements indépendants: - 1 studio. - 2 appartements T2 - 2 appartements T3. Un sixième Logement indépendant (T3) vient compléter l'ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire pour de la location longue durée, saisonnière ou même en gîte. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse, garantissant confort et intimité aux locataires, un critère clé pour une forte attractivité sur le marché locatif. Un cadre exceptionnel qui garantit une forte demande. Le vaste terrain est parfaitement aménagé pour offrir aux locataires des prestations haut de gamme: - Piscine sécurisée (10x5m), un atout majeur pour la location saisonnière. - 10 places de parking, un avantage essentiel pour les occupants et les visiteurs. - Deux box à chevaux avec atelier et rond de longe pour les passionnés d'équitation. - Terrain de pétanque, idéal pour l'authenticité et la convivialité provençale. - Forage, réduisant le coûts liés à l'eau et optimisant le gestion des ressources. Une location stratégique, située à quelques kilomètre du village, cette bastide bénéficie d'une situation idéale: - Proximité immédiate des grands axes routiers vers Marseille et Nice. - A seulement 20 minutes de la gare TGV, un atout pour attirer une clientèle variée (touristes,proffessionnels en déplacement, etc..). Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien d'exception cette bastide est une opportunité à ne pas manquer! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - 06 09 61 46 04 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053405) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - 06 09 61 46 04 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053405) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)