Maison - 131 m² - 5 pièces à Lorgues

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770 000 €

131 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Votre oasis de paix en Provence

Découvrez ce superbe mas provençal, niché au cœur d'un terrain arboré de 3750m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Situé à quelques pas du charmant village de Lorgues, ce bien d'exception allie le calme de la nature à la proximité des commodités.

Un intérieur spacieux et lumineux

Réparti sur deux niveaux, la villa vous offre :

Rez-de-chaussée: Un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie.
Étage: Une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative, ouvrant sur une terrasse couverte pour des moments de détente en toute intimité.
Un extérieur pensé pour le bien-être

Profitez pleinement de la douceur de vivre provençale grâce à :
Piscine: Un bassin de 10x5m, équipé d'un système de balnéo, de jets de massage et d'une nage à contre-courant. La couverture semi-rigide motorisée protège votre piscine tout en étant discrète.
Pool house: Un espace convivial pour vos repas en plein air, équipé d'un four à pizza et d'un barbecue avec rôtissoire.
Jardin: Un terrain entièrement clos et arboré, offrant un espace de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les adultes.
Autres équipements: Double garage avec ouverture automatisée, portail automatique avec digicode et interphone, cave, buanderie et local chaufferie.
Un emplacement idéal :
Situé à proximité de toutes les commodités, ce mas bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, à la gare TGV et aux aéroports de Nice et Marseille. Les plages de Saint-Tropez sont également accessibles en moins d'une heure.

Les plus de ce bien:
Calme et sérénité: Profitez d'un environnement paisible sans vis-à-vis.
Prestations haut de gamme: Matériaux de qualité et équipements modernes.
Potentiel locatif: Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Ce mas d'exception est une véritable invitation à la détente et au bien-être.
Contactez-moi pour organiser une visite! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine RIBARIC au +33624921744

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
131 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, aménagée en dressing et bureau
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, avec rangements intégrés et accès à la terrasse privative
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, avec rangements intégrés
Suite 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, avec rangements intégrés, salle de bains privative avec douche italienne et toilettes, accès à la terrasse privative couverte avec vue à 180 °
Cuisine de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, séparée et équipée avec accès à une terrasse privative couverte.
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, avec baignoire et douche italienne
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, séparées
Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, accès au jardin et à la terrasse couverte avec double portes-fenêtres en pvc et volets roulants automatisés.
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Cave de 62 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en terre battue, en terre battue sous le garage, à hauteur d'homme sur la moitié environ.

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 35 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, ensemble des terrasses couvertes de la cuisine, la salle à manger et de la suite parentale
Terrasse 2 : Surface de 200 m², rdc, sol en carrelage, ensemble des terrasses aériennes, patio, barbecue, four à pizza et rôtissoire
Piscine
Pool house de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, nord, sud, avec 3 volets roulants indépendants , point d'eau et d'électricité. piscine de 10x5m avec couverture automatisée à rails invisibles.
1 Local de 30 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton, accès à la couverture de la piscine et aux skimmers, avec citerne de récupération d'eau de pluie.
1 Remise de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition nord, emplacement chaudière et cumulus avec accès par l'extérieur, et mezzanine de rangement.
Parking de 80 m² extérieur

Informations complémentaires
Extérieur, rdc, exposition est, nord, parking en pavés autobloquants devant le garage et sur le côté de la maison, deux portails d'entrée différents, à ouverture auotmatique avec digicode ou interphone
Garage de 60 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud, double garage avec ouverture motorisée, entièrement isolé, point d'eau, et fenêtres pvc avec volets roulants.

Les équipements :

Vide sanitaire
Fosse septique
Climatisation
Accès handicapé
Barbecue
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores, Stores éléctriques
Double vitrage
Porte blindée
Alarme
Vidéo surveillance
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Central, Fioul

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
Style :

provençal
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Campagne
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui