Local commercial - 210 m² - 3 pièces à Lorgues
Description :
Fonds de commerce tabac, FDJ, emplacement idéal au cœur d'un village provençal situé proche de Lorgues. Agencement et matériel complet. Vend cause départ à la retraite. Licence 4. Possibilité d'aménager la cuisine afin de développer une nouvelle activité. Ouvert toute l'année du lundi au dimanche 6 h / 21 h D'une surface de 88 m² ainsi qu'une cave de 85 m², 70 places assises. Terrasse les jours de marché hebdomadaire et les jours de fête pouvant s'étendre à 240 places assises. Café 9 kg par semaine. Bière 80 hectos par an. Stationnement facile. Total bilan 2023 : 265 048 euros HT Commission tabac net + Jeux (loto / grattage) + EBE : 457 341 euros Prix de vente : 440 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 446 666,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 406 667 € HT + 0 € TVA, soit 406 667 € TTC Honoraires d'agence : 33 333 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 39 999,6 € TTC (9.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 06 01 11 97 28, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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210 m²Informations complémentairesSurface habitable : 210 m²
Autres :
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Mitoyenneté :Non
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![SAFTI](/photos/immobilier/agence/logo/ac/8d/ac8d12a72077e839274aceb32c41269647a7cffd3c41b1e819770d0243d5a210-medium.jpg)
Localisation :
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