Terrain - 771 m² à Lorgies

Iad France - Stéphanie Bernard (06 14 22 22 63) vous propose : iad France - Stéphanie BERNARD vous propose : cette parcelle bornée de 771 m² orientée au SUD ! La largeur du terrain d'environ 28 mètres sera pleinement satisfaire un projet de plain-pied. Mais une construction de type R + 1 ou R + C est également possible sur la commune. Il est situé dans le quartier résidentiel de 'LE BOURG' à Lorgies. Une proximité avec le secteur des Weppes qui est très convoitée (La Bassée, Fromelles, Illies, Aubers, Herlies, Fromelles. ). Terrain à bâtir libre de constructeur HORS LOTISSEMENT. Il dispose de toutes les autorisations d'urbanisme et de l'étude de sol G1. La parcelle est en zone U. Le coefficient d'emprise au sol est de 60%. À 10-15 min à pied de l'Ecole Primaire Le Frenelet. (Ecole privée Sainte Marie à Beaucamps-Ligny à 17 min env. en voiture) A 3 min à pied de l'arrêt de bus. À 3 min en voiture de la micro crèche et du médecin généraliste à Lorgies. À 5 min en voiture de l'Hypermarché LECLERCQ à Violaines. À proximité des axes routiers : RN41 (vers Lille) / RN47 (vers Lens) / D72 (vers Béthune) A seulement 4 km de la gare SNCF de La Bassée. À 11 km de la gare SNCF de DON-SAINGHIN (30 min pour rejoindre la gare Lille Flandres). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard EI (ID 83374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.