Terrain - 1 470 m² à Lorgies

Iad France - Stéphanie Bernard (06 14 22 22 63) vous propose : iad France - Stéphanie BERNARD vous propose : cette parcelle de 1470 m², d'une confortable largeur de 25m, dans le quartier résidentiel de 'LE BOURG' à Lorgies. Au calme et bénéficiant d'une magnifique vue sur champs. Une localisation limitrophe au secteur très prisé des Weppes (La Bassée, Illies, Aubers, Herlies, Fromelles) ! Terrain à bâtir libre de constructeur HORS LOTISSEMENT / exposition Ouest Il est borné et viabilisé en électricité, eau potable, télécom (plaques et coffret présents). Il est entièrement clôturé et les travaux concernant l'accès privé sont déjà réalisés (gaines en attentes). Il dispose de toutes les autorisations d'urbanisme et de l'étude de sol G1. La parcelle est en zone U. Le coefficient d'emprise au sol est de 60%. À 10-15 min à pied de l'Ecole Primaire Le Frenelet. (Ecole privée Sainte Marie à Beaucamps-Ligny à 17 min env. en voiture) A 3 min à pied de l'arrêt de bus. À 3 min en voiture de la micro crèche et du médecin généraliste à Lorgies. À 5 min en voiture de l'Hypermarché LECLERCQ à Violaines. À proximité des axes routiers : RN41 (vers Lille) / RN47 (vers Lens) / D72 (vers Béthune) A seulement 4 km de la gare SNCF de La Bassée. À 11 km de la gare SNCF de DON-SAINGHIN (30 min pour rejoindre Lille Flandres). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard EI (ID 83374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.