Appartement - 73 m² - 4 pièces à Loos

Iad France - Pierre Dumont (06 08 07 90 37) vous propose : * APPARTEMENT AVEC JARDIN À RÉNOVER * Après travaux, l'appartement pourra être réagencé pour disposer de 2 ou 3 chambres. Un grand jardin privatif arboré de 300 m² environ et une cave complètent ce bien. Terrain constructible avec possibilité d'extension. On aime : - sa localisation, à proximité du centre de Loos, dans une rue agréable à sens unique - son grand jardin de 300 m² environ, exposé Sud-Ouest - les nombreuses possibilités d'aménagement, d'agencement et d'agrandissement La copropriété : - petite copropriété composée de 3 appartements - faibles charges - les parties communes seront entièrement rénovées - toiture en bon état Éligible aux aides à la rénovation énergétique Ma Prime Rénov'. Commerces et transports à proximité (bus à 300m, gare de Loos à 800m et arrivée du tramway) Beau potentiel pour un investissement locatif, une colocation ou résidence principale ! Les 2 autres appartements de la copropriété sont également en vente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont EI (ID 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.