Appartement - 73 m² - 3 pièces à Loos

Iad France - Pierre Dumont (06 08 07 90 37) vous propose : * APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN À RÉNOVER * Dans une rue calme à proximité du centre de Loos, appartement T3 à rénover entièrement. L'appartement situé au RDC comprend une entrée, une buanderie, une cuisine séparée, un beau séjour coté jardin et 2 chambres. Un grand jardin privatif arboré de 300 m² environ et une cave complètent ce bien. Petite copropriété de 3 lots. Faibles charges de copropriété. Un devis de rénovation de l'appartement a été établi et pourra être validé ou non. Vous pourrez bénéficier d'aides de l'état pour les travaux de rénovation énergétique et d'un prêt à taux zéro (éco-PTZ), sans conditions de ressources, et d'un déficit foncier dans le cadre d'un investissement locatif. Commerces et transports à proximité (bus à 300m, gare de Loos à 800m et arrivée du tramway) Beau potentiel pour un investissement locatif, une colocation ou résidence principale ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont EI (ID 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.