Immeuble - 135 m² - 6 pièces à Loon-Plage

**À vendre : Immeuble de caractère au c?ur de Loon Plage** Découvrez ce bel immeuble idéalement situé en plein centre de Loon Plage, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de vie.  **Caractéristiques principales :** - **Local commercial de 70 m²** : Transformable en appartement, ce vaste espace vous permettra de réaliser vos ambitions. Profitez également d'un jardin attenant, parfait pour des moments de détente en extérieur. - **Appartement de 58 m²** : Lumineux et fonctionnel, cet appartement dispose également de combles à aménager selon vos envies, offrant ainsi un espace supplémentaire à personnaliser. - **Grand garage** : Avec deux entrées différentes, ce garage spacieux est un atout majeur pour le stationnement ou le rangement. - **Toiture récente** : Un gage de tranquillité pour les années à venir. - **Chauffage central au gaz** : Pour un confort optimal tout au long de l'année. - **Deux dépendances à l'arrière** : Idéales pour du stockage ou des projets d'aménagement. L'immeuble ne nécessite pas de gros travaux, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet. Dont 4,11 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.   JLV IMMOBILIER : nous valorisons votre bien grâce à des services de qualité Choisir JLV IMMOBILIER, c'est rencontrer une équipe expérimentée, à votre écoute qui pourra vous conseiller et vous accompagner dans votre projet. De l'estimation, en passant par les visites, nous assurons un service clé en main qui sécurise la transaction et vous assure une tranquillité d'esprit.   Votre résidence sera mise en valeur sur chaque image afin d'éviter un manque de luminosité ou encore un contre-jour. Mieux, nous mettons également en valeur votre propriété avec des photos haute définition professionnelles, réalistes et attrayantes. Service clé en main et compte rendu en 48 heures JLV  IMMOBILIER vous assure des services personnalisés, à la fois professionnels et humains, par un conseiller qui vous connaît, vous et vos besoins. Pour l'achat Toujours à votre écoute, notre équipe saura vous diriger vers des biens qui répondent à vos attentes. Pour la vente Une transaction efficace et au juste prix pour tous les biens de luxe que vous nous confierez Pour l'estimation Besoin d'une estimation objective et fiable ? Nous vous certifions une analyse précise de son potentiel sur le marché. Le plus ? Vous recevrez le compte rendu en seulement 48 heures ! Un accompagnement personnalisé De A à Z, nous nous efforçons de satisfaire à vos exigences. Et c'est le moins que l'on puisse faire, car vos projets nous tiennent à c?ur.