Immeuble - 140 m² - 6 pièces à Loon-Plage

OFFRE EN COURS ! À vendre à Loon Plage (59279), dans le Nord, un immeuble de rapport offrant un excellent investissement ! et#128313 Immeuble divisé en 2 logements actuellement loués : et#128312 Au rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 50 m² avec cour - Bail en cours depuis juillet 2020 - Loyer mensuel de 400 EUROS et#128312 Au 1er étage : Appartement en duplex de type 4, surface de 92.38 m² - Bail en cours depuis mars 2023 - Loyer mensuel de 580 EUROS et#10024 Caractéristiques : - Chauffage au gaz - Menuiseries en PVC double vitrage - Ensemble en bon état Une opportunité à saisir pour un investissement locatif stable et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 2130 EUROS et 2920 EUROS par an       Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,94 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché JLV IMMOBILIER : professionnels de l'immobilier  Si vous confiez l'estimation immobilière à Dunkerque entre les mains de l'agence JLV IMMOBILIER, vous allez avoir une évaluation correcte. Le professionnel en service effectue sa mission en tenant compte de quelques critères techniques. On peut citer le prix du mètre carré, la superficie de la maison, la situation géographique et l'état du bien. Les tendances du marché immobilier  ainsi que la présence de services supplémentaires peuvent également être considérées. Il y a aussi l'année de construction, le nombre de pièces, la luminosité, le vis-à-vis, le type d'exposition et autre. Faire estimer son bien immobilier, c'est s'attendre à une analyse complexe à son domicile. L'agence détermine une valeur bien précise de votre logement en analysant le marché immobilier et le bien en question. Votre maison peut être vendue à un prix juste après une estimation. Entrez en contact avec l'agence jlv si vous voulez faire étudier les défauts et les atouts de votre propriété. Vous allez aussi obtenir des conseils pour la mise en valeur de votre maison. Les avantages de votre logement peuvent être mis en avant grâce aux conseils avisés de nos experts. Appelez-nous sans hésiter pour corriger facilement les défauts du bien à vendre. Vous pouvez nous joindre par téléphone ou par e-mail en remplissant le formulaire de contact en ligne