Immeuble - 140 m² - 6 pièces à Loon-Plage

OFFRE EN COURS ! À vendre à Loon Plage (59279), dans le Nord, un immeuble de rapport offrant un excellent investissement ! et#128313 Immeuble divisé en 2 logements actuellement loués : et#128312 Au rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 50 m² avec cour - Bail en cours depuis juillet 2020 - Loyer mensuel de 400 EUROS et#128312 Au 1er étage : Appartement en duplex de type 4, surface de 92.38 m² - Bail en cours depuis mars 2023 - Loyer mensuel de 580 EUROS et#10024 Caractéristiques : - Chauffage au gaz - Menuiseries en PVC double vitrage - Ensemble en bon état Une opportunité à saisir pour un investissement locatif stable et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 2130 EUROS et 2920 EUROS par an       Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,94 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affichéEstimez votre propriété  Faire confiance à une agence pour estimer votre propriété, c'est opter pour la précision, l'expertise et la tranquillité d'esprit. Nos agences se distinguent par une équipe d'experts dévoués, plongés dans l'analyse constante du marché. En choisissant nos services, vous bénéficiez d'une estimation précise de votre propriété, résultat d'une connaissance approfondie des tendances locales et d'une compréhension fine des caractéristiques uniques de votre propriété. Notre engagement envers l'excellence se traduit par une évaluation rigoureuse, prenant en compte non seulement les données du marché, mais également les éléments spécifiques qui font de votre bien une propriété exceptionnelle. Vos agences JLV immobilier vous accompagnent dans vos projets immobiliers. ** Avis de valeur offert ** VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES ? JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobilier.fr