Immeuble - 140 m² - 6 pièces à Loon-Plage

OFFRE EN COURS ! À vendre à Loon Plage (59279), dans le Nord, un immeuble de rapport offrant un excellent investissement ! et#128313 Immeuble divisé en 2 logements actuellement loués : et#128312 Au rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 50 m² avec cour - Bail en cours depuis juillet 2020 - Loyer mensuel de 400 EUROS et#128312 Au 1er étage : Appartement en duplex de type 4, surface de 92.38 m² - Bail en cours depuis mars 2023 - Loyer mensuel de 580 EUROS et#10024 Caractéristiques : - Chauffage au gaz - Menuiseries en PVC double vitrage - Ensemble en bon état Une opportunité à saisir pour un investissement locatif stable et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 2130 EUROS et 2920 EUROS par an       Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,94 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l'agence JLV immobilier ? ? Estimation de votre bien rapide et gratuite : L'agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d'estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d'affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   ? Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents ?uvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d'une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   ? Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de c?ur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr