Pavillon - 122 m² - 5 pièces à Loon-Plage

OFFRE EN COURS!! **À vendre en exclusivité : Charmant pavillon individuel de plain-pied !** Découvrez ce magnifique pavillon situé sur une parcelle généreuse de 1445 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.  **Caractéristiques de la propriété :** - **Espace de vie lumineux** : Un salon/séjour spacieux où il fait bon se retrouver. - **Cuisine moderne** : Cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. - **Confort optimal** : Salle de bains élégante avec baignoire et douche, meuble double vasques pour plus de praticité. - **Trois belles chambres** : Des espaces confortables pour toute la famille ou pour recevoir vos amis. - **Wc indépendant suspendu** : Pratique et moderne. **À l'extérieur :** - **Garage** : Un garage de 25 m² avec porte motorisée pour un accès facile. - **Dépendances** : Trois dépendances pour un rangement supplémentaire ou des projets personnels. - **Jardin ensoleillé** : Profitez d'un jardin orienté plein sud, idéal pour les journées ensoleillées, avec terrasse et pergola pour vos moments de détente. - **Stationnement** : De nombreuses places de stationnement pour accueillir vos visiteurs. **Rénovations récentes** : Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, incluant l'isolation, l'électricité, les menuiseries et un chauffage central par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Dont 4,61 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260EUROS et 1750EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l'agence JLV immobilier ? ? Estimation de votre bien rapide et gratuite : L'agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d'estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d'affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   ? Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents ?uvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d'une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   ? Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de c?ur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr