Immeuble - 135 m² - 6 pièces à Loon-Plage

**À vendre : Immeuble de caractère au c?ur de Loon Plage** Découvrez ce bel immeuble idéalement situé en plein centre de Loon Plage, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de vie.  **Caractéristiques principales :** - **Local commercial de 70 m²** : Transformable en appartement, ce vaste espace vous permettra de réaliser vos ambitions. Profitez également d'un jardin attenant, parfait pour des moments de détente en extérieur. - **Appartement de 58 m²** : Lumineux et fonctionnel, cet appartement dispose également de combles à aménager selon vos envies, offrant ainsi un espace supplémentaire à personnaliser. - **Grand garage** : Avec deux entrées différentes, ce garage spacieux est un atout majeur pour le stationnement ou le rangement. - **Toiture récente** : Un gage de tranquillité pour les années à venir. - **Chauffage central au gaz** : Pour un confort optimal tout au long de l'année. - **Deux dépendances à l'arrière** : Idéales pour du stockage ou des projets d'aménagement. L'immeuble ne nécessite pas de gros travaux, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet. Dont 4,11 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.    Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l'agence JLV immobilier ? ? Estimation de votre bien rapide et gratuite : L'agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d'estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d'affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison.   ? Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents ?uvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d'une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels.   ? Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de c?ur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr   Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : ·       Analyse de vos besoins ·       Accompagnement lors des visites ·       Conseils expérimentés ·       Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr