Local commercial - 37 m² - 2 pièces à Lons

LONS Zone industrielle et commerciale : local professionnel de 37m2 modulables avec bureau, stockage, et salle d'eau ERA Section IMMOBILIER, votre agence immobilière à Pau intervenant sur tout le Béarn vous propose, en exclusivité, ce local professionnel disponible immédiatement à la location. Situé à proximité d'une avenue de grand passage, ce local professionnel bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand parking. La superficie de 36,80 m2 peut être augmentée jusqu'à +30m2 et modulée, tous les aménagements intérieurs sont de simples cloisons. Certains aménagements visibles sur les photos peuvent être enlevés ou rester, à voir avec le locataire en partance. Loyer mensuel HT/HC : 750 euros* Loyer annuel HT/HC : 9000 euros* (*TVA 20%) Taxe foncière à la charge du locataire : environ 210 euros en 2023 Tous les montants indiqués dans l'annonce sont susceptibles d'être modifiés si la superficie est modulée. - Honoraires de l'agence ERA, comprenant la visite, l'état des lieux d'entrée, la mise en relation et la logistique liée à l'aménagement du locataire : 8,4% du loyer annuel, soit 756,00 eurosTTC - Rédaction du bail de location par un cabinet d'avocat spécialisé, à la charge du preneur