Appartement - 58 m² - 2 pièces à Lons

Vous serez séduit par ce charmant appartement rénové en 2021, niché dans une petite résidence des années 70 d'un secteur très prisé. Au 4 -ème et dernier étage, ce lumineux T2 de 57 m2 vous propose son entrée de 7 m2 desservant le salon/séjour de 22 m2 avec balcon, et dans son prolongement, la cuisine, 10 m2, avec loggia. La chambre de 10 m2, lumineuse et dotée de son balcon ; Une salle de bains et wc séparés, ainsi qu'un cellier de 3 m2. Pas de travaux à prévoir, juste poser vos valises et profiter de l'endroit. Pour les critères techniques et pratiques : - Le mode de chauffage est individuel, électrique - Les menuiseries double vitrage PVC - Aucun vis-à-vis - Bus en bas de la résidence Et tout est à proximité directe, commerces, pôle médical, boulangeries, boucherie, primeurs etc. N'hésitez plus et contactez moi pour en savoir plus. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 696 € soit 58 € par mois Le DPE en cours.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 40 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence LOUSTALET Inscrite au RSAC de PAU 420 667 560, Tel : 06 22 31 76 00, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/loustalet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr