Maison - 360 m² - 15 pièces à Lons-le-Saunier

JURA (39), vends MAISON DE MAÎTRE HAUSSMANNIENNE avec activité chambres d'hôtes, de 368 m² sur terrain de 1148 m².

Idéalement située à 1h15 de LYON et à 1h30 de GENÈVE, sur un axe touristique stratégique (Nord-Sud, clientèle étrangère 50 %) ; sortie d'autoroute à quelques minutes.

Édifiée en 1880 sous la direction de l'architecte Tony Desjardins, cette demeure historique en pierre de taille offre cinq chambres d'hôtes meublées et confortables, un studio attenant, une salle de restauration ouvrant sur une vaste terrasse, cuisines dotées d'un équipement professionnel, ainsi qu'un logement privatif d'environ 93 m², le tout sur un terrain arboré avec parking privé.

Celle-ci comprend : entrée avec toilettes, salle de restaurant 30 m² (capacité 16 à 20 couverts) ouvrant sur terrasse SUD / OUEST avec vue sur les monts du Jura (capacité jusqu'à 50 couverts), salon 29 m² avec bar, cuisine équipée (voir détail ci-dessous), une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite.

A l'étage : quatre chambres d'hôtes meublées, confortables et lumineuses (dont une suite) de 17 à 26 m², bénéficiant toutes d'une literie récente, d'un style personnalisé, d'une douche et de toilettes séparées.

Au 2ième étage : un logement privatif lumineux, entièrement rénové comprenant : cuisine aménagée (11 m²), salon (15 m²), deux chambres spacieuses (22 et 23 m²), salle de bains (11.50 m²), toilettes.

Au rez-de-chaussée : une suite de 30 m² avec espace dressing, salle d'eau et toilettes.

Attenant : un gîte d'environ 26 m² avec cuisine équipée de 11 m², chambre de 9 m², salle d'eau et toilettes (possibilité location annuelle, accueil famille et amis, etc...).

A l'extérieur : jardin arboré, pergola + pergola végétalisée, parkings privés sécurisés.

Huisseries double vitrage, chauffage convecteurs électriques récents, adoucisseur d'eau.

Portes coupe-feu dans les suites.

Éclairage extérieur.

Équipement : Le restaurant est vendu avec le mobilier, le mobilier de terrasse et la vaisselle.
La cuisine du restaurant est vendue équipée : armoire frigo 4 cellules PRO, plans de travail et évier inox, four vapeur, plaques induction PRO, hotte professionnelle, salamandre, pompe à bière, réfrigérateurs...

Réception INTERNET : FIBRE et WIFI.

Parcours de randonnée à proximité (GR 9).

Exploitation sur 12 mois dont 8 mois d'activité pleine.

Congés annuels : novembre + décembre.

La qualité architecturale, la rénovation complète des lieux, la décoration soignée ainsi que la gestion exemplaire des propriétaires actuels font de cette Maison de Maître un lieu unique, il suffit donc de pérenniser ce qui a si bien été fait...

Établissement bénéficiant d'une très bonne réputation et d'un très bon référencement dans les moteurs de recherche...

C'est une affaire familiale par excellence, un outil de travail qualitatif, l'accent ayant été mis sur l'accueil de la clientèle et la sécurité (normes électriques, incendie, hygiène, etc...).

Dossier photo sur demande, les éléments comptables seront communiqués lors des visites.

Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) à vendre dans le Jura, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier.fr.
Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de LONS-LE-SAUNIER, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente".

Contact : Christophe Loriot. Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne – Franche Comté.
Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison annonce immobilière référence CL5228.