Duplex - 142 m² - 4 pièces à Longwy

Virginie Budin vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 2009 en duplex au 1er étage d'une résidence de 16 appartements doté d'un ascenseur. À Longwy proche des frontières à 2 pas de la gare routière. Il se compose d'une entrée qui vous accueille sur un vaste séjour composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, un espace salon salle-à-manger avec un accès à un 1er balcon avec vue. Une buanderie, et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, Un espace rangement de 2,98 m², une salle de bain spacieuse comprenant douche, baignoire, sèche serviettes, WC suspendu et meuble double vasque. 2 chambres dont une avec accès au 2e balcon et l'autre très spacieuse de plus de 19 m² avec un grand dressing. Une cave privative, 2 places de parking et un box pour une voiture viennent compléter le bien Points forts : appartement lumineux, pas de voisins directs, ascenseur, bel espace de vie, garage, 2 places de parking; proche de toutes les commodités. Dalle béton, chauffage au gaz double vitrages avec volets en partie électrique; Aucune anomalie sur l'installation électrique et gaz. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite coup de coeur assuré ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.