Appartement - 56 m² - 3 pièces à Longwy

Iad France - Frédéric MAZZICHI (06 37 70 66 01) vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Appartement de 56 m² en rez-de-chaussée avec entrée individuelle. L’appartement est sain et très bien entretenu. Composé d’une entrée donnant sur la pièce de vie de 18 m² environ. Cuisine avec espace repas totalement ouvert sur coin salon, 2 chambres de 10 et 11 m² environ, une salle de bain avec douche, double vasque, emplacement machine à laver et 1 WC séparé. Double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière gaz, tout à l'égout. Nombreuses places de parking disponibles autour de l’appartement (place Leclerc). Idéale pour célibataire, jeune couple, investisseur ou primo-accédant. Idéalement situé à 5 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise. Aux pieds de toutes les commodités (commerces, écoles, gare) Aucun travaux à prévoir (Facade de 2011, Toiture de 2018, Chaudière gaz de 2022) Petite cour commune, syndic de copropriété bénévole. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36 € par mois (soit 432 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.