Duplex - 82 m² - 5 pièces à Longvic

Iad France - Fabrice Boutron vous propose : À LONGVIC, dans un quartier très calme, appartement T5 en duplex d'une surface au sol de 102 m² (82 m² loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur dans une très belle copropriété de 1998. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une magnifique pièce à vivre spacieuse avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, accès direct sur un balcon sans vis à vis, un cellier, deux belles chambres avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Très belle hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine. À l'étage une grande mezzanine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Appartement équipé d'huisseries en PVC double vitrage. Chauffage individuel gaz- chauffage pilotable à distance - volets roulants électriques au premier niveau - Place de parking privative. Résidence calme et sécurisée, proche des transports en communs, des commerces et autres commodités quotidiennes (banques, médecins, écoles commerces, etc. ). Vous serez séduit par ce splendide appartement entièrement rénové. Pas de travaux en cours voté en assemblée de copropriété. Faibles charges. Si vous recherchez un splendide appartement spacieux, lumineux, sans travaux et proche de Dijon, alors n'attendez pas un seul instant pour venir visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 27 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fabrice Boutron - EI (ID 90642) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.