Appartement - 70 m² - 3 pièces à Longvic

Appartement T3 de 70m², situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Il est composé d'une entrée, d'un salon - séjour, d'une cuisine avec cellier, de couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un w WC indépendant. Travaux à prévoir.

Une cave et un garage complètent l'ensemble.

Prix: 95.000 euros - Honoraires 7,45% TTC inclus charge acquéreur soit 88.410 euros hors honoraires.

DPE nouvelle version : D (232), GES : D (47) - Estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023. : entre 1340 et 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours. Copropriété de 110 lots principaux. Charges annuelles: 2500 euros (chauffage et eau chaude inclus).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 236 lots ().

Charges annuelles : 2450 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .