Maison - 106 m² - 4 pièces à Longvic

LONGVIC (21) - Idéalement située proche de toutes commodités, commerces et transports et à deux pas de DIJON, très jolie maison individuelle de 105.50 m² CARREZ ( 128.50 m² avec garage) entièrement rénovée sur une parcelle de 347 m².
Ce bien atypique, idéal famille mais également investisseurs (deux entrées possibles) se compose d'une entrée sur salon-séjour et d'une chambre de plus de 15 m².
En souplex, une superbe cuisine entièrement équipée aménagée (meubles, plaque induction, hotte, lave vaisselle, four, micro onde ...), deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et WC suspendu) et une buanderie / chaufferie.
Un garage de 23 m² avec mezzanine complète ce bien.
A l'extérieur, une terrasse, un jardin et une piscine hors sol.
Huisseries PVC et alu double vitrage, volets motorisés, fibre, arrivées d'eau extérieur,..
Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée pour 10 000 € en sus.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI