Maison - 100 m² - 4 pièces à Longueville

Venez découvrir SANS TARDER cette maison d'environ 100 m² édifiée sur un terrain de 1095 m².
Située dans un village paisible du montois à 7 km de Longueville ( commerces, commodités et gare SNCF ligne P ) et à 4 km de Donnemarie-Dontilly.
Cette maison individuelle vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, une pièce de vie d'environ 55 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
À l'étage vous disposerez d'une pièce palière desservant deux chambres et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'une cave.
À l’extérieur vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin arboré et entièrement clos ainsi qu'un abri de jardin.
Puis une dépendance d'environ 19 m² viabilisé en eau et électricité vient compléter ce bien.
Les ++ Poêle à bois, FIBRE raccordée, portail motorisé, possibilité de stationner plusieurs véhicules !!
Cette maison n'attend plus que vous !
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 3
Cette annonce référence 254381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr