Maison - 158 m² - 7 pièces à Longueil-Annel

Iad France - Catherine Garcia (06 70 43 22 81) vous propose : LONGUEIL ANNEL 10mns Nord Est de COMPIEGNE village calme comprenant toutes les commodités : commerces, médecins, services, école avec cantine, périscolaire, transport scolaire et centre aéré. Belle maison familiale indépendante et vivable de plain pied, avec magnifique jardin. Bâtie sur un sous-sol total, elle offre des volumes généreux propres à accueillir une grande famille : entrée avec vestiaire et WC, grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de 54 m² environ exposée plein Sud. Cuisine équipée, chambre parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, grande pièce palière aménageable en bureau ou salle de jeu, 3 chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, salle de douche et WC séparés, grands placards de rangement. Pour votre confort : excellent classement énergétique C. Cheminée avec insert, chaudière De Dietrich à condensation, production d'eau chaude et ballon thermodynamique datant de 2023, huisseries PVC double vitrage oscillo-battant 2022. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une agréable perspective et des fruits à volonté grâce au verger, ainsi qu'au potager qui attend de reprendre du service pour nourrir sainement toute la famille. Le sous-sol est divisé en buanderie, réserve, atelier, double garage, grande cave à vin. IDEAL FAMILLE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garcia EI (ID 6720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 791 773 468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.