• Maison - 173 m² - 7 pièces
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  • Maison - 173 m² - 7 pièces
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259 900 €
173 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - David Deranlot vous propose : Charmante Longère à Longué - Espace et Authenticité Découvrez le charme et l'élégance de l'ancien, cette magnifique longère située à Longué, offrant un cadre de vie agréable pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété exceptionnelle se distingue par une belle pièce de vie lumineuse de 50 m². Cette espace est agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale qui offre un espace privé. L'authenticité est préservée avec des touches de l'ancien, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Établie sur un vaste terrain de plus de 2000 m², cette demeure est parfaite pour ceux qui rêvent d'un grand jardin ou souhaitent explorer les possibilités de paysagisme. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, la maison bénéficie également d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE), garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Bien que nécessitant quelques travaux de finition, cette propriété représente une formidable opportunité de personnaliser votre futur chez-vous et d'ajouter une valeur considérable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deranlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 828559278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Longué-Jumelles
259 900 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 1 502 €
Transaction :
Achat
Référence :
1576380
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 173 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
83
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2024
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