• Maison - 84 m² - 4 pièces
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269 500 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison idéalement située à Longpont-sur-Orge, une commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie, alliant parfaitement environnement paisible et proximité immédiate des commodités.

Volumes généreux et luminosité exceptionnelle :
Dès votre arrivée, vous serez conquis par le vaste séjour lumineux de 31 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante complète idéalement l'espace de vie.

Espace nuit modulable :
Actuellement composée de deux belles chambres confortables, cette maison offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos envies et besoins. Une salle de bain avec WC intégré ainsi qu'un dégagement optimisé pour le rangement viennent compléter l'ensemble.

Jardin agréable et garage indépendant :
À l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin intime et agréable, véritable havre de paix idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage indépendant de 15 m² avec grenier offre quant à lui un espace de stockage supplémentaire précieux.

Les plus :

- Emplacement privilégié à Longpont-sur-Orge
- Potentiel d'aménagement selon vos projets
- Environnement calme et familial

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison coup de cœur !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.895353

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Longpont-sur-Orge
269 500 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 3 208 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934657594
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Thibaut BOURDEAUX

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2025
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