• Maison - 115 m² - 5 pièces
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380 000 €
115 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Cécile DEMEURE vous propose : * LONGPONT SUR ORGE * LIMITOPHE VILLIERS SUR ORGE * AUCUN TRAVAUX * 4 CHAMBRES * 1 BUREAU * GARAGE * BUANDERIE * JARDIN 700 m² * Située à Longpont-sur-Orge, cette magnifique maison individuelle de 115 m² habitables environ est une véritable perle rare. Construite en 1988, agrandie et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de calme. Située au calme d'une impasse, la maison est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ENTREE avec placard, une grande CHAMBRE, une SALLE D'EAU avec WC et sèche serviette mais surtout un espace de vie convivial comprenant un SEJOUR, une SALLE A MANGER et sa CUISINE OUVERTE entièrement équipée, un cellier. Cette belle pièce de vie donne accès à une TERRASSE et son JARDIN arboré de 700 m² environ. À l'étage : vous découvrirez 3 belles CHAMBRES dont deux avec placards, un BUREAU, une belle SALLE DE BAIN avec WC et sèche serviette et enfin un DRESSING. Le GARAGE est attenant à la maison et accessible depuis son entrée. Dans la continuité du garage vous trouverez : une pièce de stockage et une BUANDERIE. La propriété possède également une place de PARKING devant le garage ainsi qu'au fond du jardin une petite DEPENDANCE pour ranger les outils de jardinage. La maison est dotée de double vitrage, volets électriques, d'une pompe à chaleur et d'un portail électrique. Aucun travaux n'est à prévoir car toutes les rénovations ont été réalisées il y a moins de 5 ans. Idéalement située à proximité à pieds du centre-ville, des écoles, des transports en commun (à seulement 100 mètres), et des axes routiers principaux comme la N20 (à 5 minutes en voiture), vous bénéficiez ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité, praticité et accessibilité aux commodités. Les atouts : - Beaux volumes, - Aucun travaux, - Décoration épurée, - Vie de plain pied (chambre et salle d'eau), - DPE D, - Pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1988
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Longpont-sur-Orge
380 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 3 304 €
Transaction :
Achat
Référence :
1724378
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2023
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