• Maison - 123 m² - 6 pièces
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339 000 €
123 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Située dans le quartier calme et recherché de Guipéreux, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.

Avec ses 5 chambres , dont 2 situées au rez-de-chaussée , elle est parfaitement adaptée pour répondre aux besoins des grandes familles ou pour offrir un espace indépendant pour un bureau ou une chambre d'appoint.

Le sous-sol total , véritable atout de cette maison, vous permettra d'aménager des espaces selon vos envies supplémentaires : un atelier de bricolage ou encore un espace de stockage pratique.

Le rez-de-chaussée se compose également d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et deux chambres.

À l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses , garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille.

L'extérieur ne manque pas de charme, avec un grand jardin arboré et sans vis-à-vis . C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en toute sérénité.

Points forts du bien :
- 5 chambres , dont 2 au rez-de-chaussée pour un maximum de flexibilité.
- Sous-sol total , idéal pour des aménagements personnalisés.
- Grand jardin arboré , un véritable havre de paix sans vis-à-vis.

Proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers pour un accès facile à Paris.
Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle est idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien avec de multiples possibilités.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.886790

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 20 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1969
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 920 €
Synthèse
Maison à Longpont-sur-Orge
339 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 2 756 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933422669
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 123 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Thibaut BOURDEAUX

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
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