Maison - 92 m² - 5 pièces à Longpont-sur-Orge

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro (07 86 46 32 97) vous propose : Maison de ville, construction à terminer, idéale pour un professionnel du bâtiment ou bricoleur en quête d'un bon investissement à titre personnel. Ce bien est situé à deux pas du parc et des écoles de Lormoy à Longpont Sur Orge. Au Rez-de-chaussée (toit terrasse avec fenêtre), 58 m² habitables - Un grand espace de vie de 58 m² (hauteur sous plafond brute de 3,10m) - Un garage attenant de 15 m² avec accès direct dans l'habitation et 1 place de parking supplémentaire possible - Un patio privatif exposé Sud de 12 m² (i) Possibilité de créer une chambre supplémentaire au même niveau, pour une vie de plain-pied. Au 1er étage, 34 m² habitables - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC (i) Un espace mezzanine de 22 m² avec Velux (hors surface habitable actuelle). Ce bien est vendu hors d'air avec fenêtres double vitrage et menuiseries récentes. Il est agencée actuellement en duplex, vous pouvez en faire une grande habitation avec 2 ou 3 chambres, patio, garage ou voir même créer deux T2 indépendants. Permis de construire validé par la mairie. Il faut prévoir de faire le ravalement extérieur et les travaux d'aménagement intérieur (avec plomberie et électricité) selon vos goûts. * Contactez-moi pour organiser une visite rapidement, je suis disponible 7 / 7j * La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Figueiredo Caseiro EI (ID 75304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.