• Maison - 91 m² - 4 pièces
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  • Maison - 91 m² - 4 pièces
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310 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Julian DELAUNAY (06 78 88 07 15) vous propose : iad France - Julian DELAUNAY vous propose : Dans le quartier recherché des Echassons, venez poser vos valises dans cette belle maison de 91 m² environ, exposée nord édifiée sur un terrain de 234 m² environ arboré et clos. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour de 40 m² environ donnant sur une terrasse, complété par une cuisine moderne aménagée et équipée de 9 m² environ. Un dégagement avec placard nous mène à l’espace nuit où vous trouverez une première chambre avec placard de 10 m² environ, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, 2 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cabane de jardin de 4 m² environ vient compléter ce bien. Dans un environnement calme et préservé, à proximité du parc des Echassons (50m), des écoles maternelle et primaire (50m), de l’arrêt de bus pour la gare et pour le ramassage scolaire collège / lycée (100m) avec accès rapide aux grands axes pour Paris (25km), N20 et N104. Chauffage individuel gaz, Chaudière 2013 avec entretien annuel. Climatisation réversible installée en 2022. Les portes ont également été changées en 2022. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian DELAUNAY EI (ID 55899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Longpont-sur-Orge
310 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 407 €
Transaction :
Achat
Référence :
1432357
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Julian DELAUNAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2023
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