• Maison - 120 m² - 5 pièces
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346 500 €
120 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans le 78, à 5 min de Bréval avec sa gare et son collège et avec écoles et commerces à pied, cette jolie maison familiale saura vous séduire par ses prestations.
Implantée sur une parcelle de 1122 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, elle se compose d'une grande entrée donnant sur une salon-séjour de 37 m2 avec son pöele à granules et son accès à une belle terrasse intimiste. En suivant, une cuisine équipée et séparée de 10 m2, puis une chambre pouvant également faire office de bureau. Un wc complète le rez-de-chaussée.
L'étage comprend un palier desservant 2 chambres de 12 m2 ainsi qu'une troisième de 15 m2, puis un dressing et une salle de bains avec wc.
Garage attenant de 23 m2 avec étage aménagé pour le stockage. Vide sanitaire de 73 m2 avec accès pieton pouvant servir d'espace de rangement, d'atelier et de cave à vin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Chauffage au gaz de ville par chaudière Viessmann- Assainissement au tout à l'égout - Fibre - Alarme - Fenetres en PVC avec double vitrage. Volets neufs en aluminium.
Notre avis: Un maison familiale offrant de belles prestations et une vue exceptionnelle, proche de toutes commodites.
Un bien présenté par l'Agence La Manufacture 'L'immobilier sur Mesure'
Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Longnes
346 500 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 888 €
Transaction :
Achat
Référence :
540
Date de publication :
Le 12 sept. à 00:31
Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE LA MANUFACTURE
LE CREFF Stéphane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 110 € à 2 920 €
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