Immeuble - 190 m² - 7 pièces à Longjumeau

Découvrez ce local rare sur le marché, un espace de 190 m² offrant une combinaison idéale de modularité, fonctionnalité et luminosité, pensé pour s’adapter parfaitement à vos besoins professionnels.

Une configuration optimale :

• Grande pièce principale avec un espace cuisine, idéale pour accueillir un open space, un espace collaboratif ou un showroom.
• 4 bureaux indépendants, parfaits pour les activités nécessitant confidentialité et organisation.
• 2 espaces polyvalents, conçus pour le stockage, l’archivage ou des fonctions annexes essentielles.
• Confort sanitaire complet : 2 WC, une salle d’eau et une salle de bains, garantissant un confort optimal pour vos équipes et visiteurs.

Un bien au potentiel unique :

Grâce à ses nombreuses ouvertures, ce local offre une luminosité exceptionnelle et une grande flexibilité pour réaménager les espaces selon vos besoins. Que ce soit pour des bureaux, une activité commerciale ou des professions libérales, ce bien s’adapte parfaitement à votre projet.

Les petits plus qui font la différence :

• 3 places de stationnement privées, un atout précieux pour vos collaborateurs et clients.
• Charges incluses :
• Eau chaude et froide
• Chauffage
• Entretien des parties communes et des espaces verts
• Service de gardiennage

Pourquoi choisir ce local ?

C’est une véritable perle rare, alliant espace, modularité et confort dans un environnement professionnel recherché. Son potentiel d’aménagement et ses prestations incluses en font un bien unique sur le marché.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter ce local d’exception et donnez vie à vos ambitions professionnelles.

Cette annonce référence 262505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATMA HAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89990947700015.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr