Appartement - 73 m² - 4 pièces à Longjumeau

Iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * - * Travaux de double vitrage en cours, le DPE sera en E après le changement * - Appartement de 73 m² environ, situé au premier étage d'un petit immeuble de 2 étages. Dans une résidence calme et arborée, avec gardien et à 2 pas des bus (199, DM151, DM152,107, 297) - L'appartement bénéficie d'un double séjour 28 m² environ, une cuisine séparée entièrement équipée, une loggia et un cellier. Un couloir desservant 2 chambres de 12 et 10 m² environ et une salle de bain et un wc séparé. Il est également possible de créer une 3ème chambre grâce au double salon, celle-ci sera accessible par le couloir desservant les 2 autres chambres. - Un box et une grande cave en sous-sol (avec lumière et prise électrique) viennent compléter ce bien. - Les + : - Résidence calme et sécurisée - Double vitrage - Possibilité de créer une 3ème chambre (double séjour) - Proche des écoles (de la maternelle au lycée) et des commodités * Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 277 € par mois (soit 3324 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.