Maison - 85 m² - 4 pièces à Longèves

Découvrez cette maison individuelle de 85 m² à 10 min de l entrée de La Rochelle, offrant 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Le séjour avec cuisine ouverte américaine aménagée et équipée, les 3 chambres, , la salle de bains, la salle d'eau et le WC indépendant vous promettent un confort optimal.
Le jardin aménagé de 518 m², verdoyant et piscinable, est un véritable havre de paix.
Stationnement intérieur et extérieur pour 2 véhicules. Isolation en ouate de cellulose pulsée (60 cm), toiture en canal romane en bon état, charpente métallique.
École élémentaire à 5 minutes à pied, plusieurs commerces, crèches, maternelles, collèges et médecins généralistes à 10 minutes en voiture.
La fibre est éligible.
Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr