Maison - 188 m² - 5 pièces à Longecourt-en-Plaine

LONGECOURT EN PLAINE (21) - A moins de 20 minutes de Dijon, très jolie maison à fort potentiel de 188 m² sur une parcelle de 570 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée aménagée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse, une buanderie / chaufferie, un grand dressing et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une belle mezzanine (possibilité 4ème chambre), trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC indépendant.
Possibilité d'évolution et d'agrandissement de la maison grâce aux combles aménageables de 70 m² environ avec escalier, isolation, électricité et évacuation.
Une cave (accès direct depuis la cuisine), un garage, une dépendance / atelier, une pergola / grange ouverte et un jardin complètent ce bien.
Panneau publicitaire x 2 offrant un revenu de 400 euros par an.
Huisseries Bois et PVC double vitrage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1877.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-08-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40800rcu/147/110RJ/honoraires_de_transaction_2024_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI - Tél. 0615568685