Terrain - 1 104 m² à Longages

Je suis ravie de vous présenter ce superbe terrain constructible situé dans un emplacement idéal en seconde ligne. Ce bien de 1104 m² est prêt à accueillir votre projet de construction.

Ce terrain arboré et partiellement clos bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité des transports en commun, A 64, écoles, commerces, offrant une grande flexibilité pour les futurs propriétaires.

Vous découvrirez cette zone pavillonnaire avec la possibilité d’accéder à la gare à pied.
Les possibilités de construction sont multiples, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Superficie : 1104 m² dont 987 m² de surface utile (chemin d’accès privé), longueur de 50 m x 19.50 m de largeur.
Possibilité de diviser en 2 lots.

Zone UC du PLU, possibilité de R+1. Emprise au sol non réglementée.
Une étude de sol G1 a été réalisée.
Il faudra prévoir la viabilisation en eau, électricité et tout à l’égout qui se situe en bord de route.
Libre de constructeur

Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez moi:

Lynda LEROY- SANTIN
• O6 59 49 6O 36 / lynda.leroy@lgm-immobilier.fr

Je suis impatiente de vous présenter ce terrain exceptionnel et de vous aider à mettre en œuvre votre projet de construction !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda LEROY-SANTIN, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de TOULOUSE sous le numéro RSAC 480 662 089)
Référence agence : 12097