Maison - 158 m² - 5 pièces à Longages

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD (06 15 93 29 54) vous propose : Maison traditionnelle de 158 m² entre Longages et Lavernose, dans un quartier calme, idéale pour une famille. Construite en 1974, cette maison de plain pied offre 3 chambres, une salle d'eau totalement rénovée, un séjour avec cheminée et une cuisine séparée. Une jolie véranda de 20,50 m² s'ouvre sur le jardin, pour profiter d'une vue sans vis à vis. Une grande buanderie de 29.50 m² et une seconde pièce de rangement permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire ou studio indépendant. Avec la bonne exposition sud-est, cette maison bénéficie d'un très bel environnement : la parcelle de 2690 m² avec puit propose un grand jardin, des arbres fruitiers, un potager et bien sûr, la possibilité d'implanter une piscine. Enfin, une dépendance de près de 150 m² peut accueillir plusieurs véhicules, un atelier, etc. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Fenêtres et portes pvc double vitrage récentes, charpente tradi. toit nettoyé moins de deux ans. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Longages. À proximité, moins de 2 km : écoles, commerces, restaurants, base nautique. Ouverture moins de 6 mois nouveau groupe médical, carrefour city et activités commerciales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD EI (ID 61230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.