Maison - 193 m² - 7 pièces à Lombron

À Montfort-le-Gesnois, commune avec commerces, école primaire et gare TER permettant de rejoindre rapidement la gare TGV du Mans, cette fermette de 193 m² sur une parcelle d'un hectare propose un cadre pratique et bien desservi, à moins de 30 minutes du Mans. Partiellement rénovée, la maison offre encore du potentiel pour des travaux d'amélioration. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une chambre spacieuse avec espace dressing ou salle de jeux et un point d'eau sont déjà aménagés. Un grand espace de plus de 60 m² reste à aménager, avec une salle de bain et un WC déjà installés. Les dépendances comprennent un garage, une cave, un atelier et une chaufferie. La maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, offrant d'excellentes performances énergétiques. Une opportunité à saisir pour personnaliser une propriété avec du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.