Propriété - 220 m² - 7 pièces à Lombez

L'agence Findhouse-Consulting vous propose cette maison individuelle de 222 m2 sur une parcelle de 15327 m2 arborée avec vue sur la chaîne des Pyrénées.
Au rez de chaussée, un vaste salon/séjour en cathédrale de 49 m2 avec sa mezzanine de 12 m2 et sa cheminée, une véranda de 35 m2 avec vue sur la piscine et les Pyrénées, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et une cuisine de 17 m2 avec cheminée et un WC.
A l'étage, deux chambres et un bureau, la première avec une pièce d'eau et une pièce attenante de 10 m2, et la deuxième (suite parentale) de 20 m2, un dressing et sa salle de bain avec baignoire et WC et vue sur la chaine des Pyrénées.
Sur les extèrieurs, deux terrasses, une plein sud avec la piscine et la deuxième avec un coin barbecue et plancha semi couverte, un cabanon de 20 m2, un garage de 64 m2 et un puits.
Production d'eau chaude et de chauffage: chaudière à gaz (ancienneté un peu plus d'un an)
Electricité refaite aux normes il y a un peu plus d'un an.
Assainnissement fosse septique.
Menuiseries double vitrage PVC, neuves à l'étage.
Diagnostique de Performance Enrgétique : D 244 KWhep/m2.an et Emissions de gaz à effets de serre: D 32 KGepCO2/m2.an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.entre 2 610 EUR et 3 600 EUR par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.géorisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1500EUR
Honoraires charge vendeur.
Contacter Stéphane Lesellier agent commercial mandataire (EI) R.S.A.C 899 509 194 de Toulouse.