Maison - 112 m² - 6 pièces à Loiron

Maison très récente dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville de Loiron, de ses écoles, transports et commerces.
Ce bien particulièrement lumineux grâce à son exposition idéale se compose
- au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine aménagée ouverte donnant accès à une terrasse exposée sud avec une vue dégagée sur la nature.
Vous disposez également d'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé.
- A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.
Un garage de 16 m2 complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de 467 mètres carrés.
Le plus de ce bien : La totalité des peintures de finition sont réalisées en blanc et vous offre l’opportunité d’exprimer votre goût pour la décoration.
En conformité avec la norme RT 2012, vous profiterez d’un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage avec pompe à chaleur, des huisseries PVC double vitrages et d’une isolation performante.
Située dans le département de la Mayenne, la commune de Loiron est située à 12 km au sud-ouest de Laval et fait partie de « Laval Agglomération ». Le village dispose d’un supermarché, d’une supérette et de commerces de proximité (boulangerie, boucherie charcuterie), d’un centre de santé, d’une pharmacie et d’une station-service.
Cette annonce référence 241649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348.00 € et 471.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr