Appartement - 73 m² - 3 pièces à Lognes

OPPORTUNITE!
A 300m du RER A Lognes, toutes commodités alentours et un somptueux lac aux abords de la résidence promesse d'agréables balades en famille, découvrez ce spacieux appartement type F3 de 67m2 loi Carrez, et 82m2 de surface au sol composé comme suit:
Entrée avec coin vestiaire, séjour de 23m2, cuisine ouverte sur séjour de 7m2, deux chambres dont une de 12m2, pour votre confort un célier pouvant faire office d'espace de rangement /dressing et enfin deux belles verandas chauffées pouvant servir de jardin d'hiver ou d'aire de jeu pour enfant ou même bureau pour le télétravail.

Appartement en rez de jardin surelevé, à l'abri des regards et bénéficiant en plus d'une très belle terrasse et un beau jardinet exposé Ouest, de beaux moments de partages en familles ou entres amis en perspective.

Pour votre confort un box en sous-sol.

Points forts:
- Bon DPE
- Aucune perte d'espace
- Espaces extérieurs généreux
- Vérandas aménagées
- Proche RER A
- Cadre paisible et familial entouré de nature

Cette annonce référence 263510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 233,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr