Appartement - 51 m² - 3 pièces à Lognes

Aux abords du lac Maubué, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cet appartement F3 de 51 m2 comprenant une entrée avec dégagement, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une 1ère terrasse, une salle de bain et un wc.
Un second dégagement ouvre sur la partie nuit et ses 2 chambres avec accès à la 2ème terrasse.
Une place de parking en sous-sol où vous aurez accès également à une laverie.
Commerces, écoles à proximité, gare RER A à 10 minutes.

Idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif.
A noter que les charges de copropriété incluent le chauffage par géothermie, l'eau chaude et l'électricité.

Cette annonce référence 260022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018.

Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Date de la vente : 18/12/2024
Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC)
Prix de départ : 145 900,00
Palier de l'enchère : 3 000,00
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr