Appartement - 92 m² - 5 pièces à Lognes

Iad France - Leila Siby (06 76 34 68 96) vous propose : À LOGNES, DUPLEX 5 PIECES A 5MN A PIED DU RER A, RESIDENCE CALME, VUE SUR LAC, AVEC PARKING Venez découvrir ce bel appartement agencé en duplex, au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée, à 5 minutes à pied du RER A et proche des écoles, crèche, commerces et commodités. Situé dans un environnement privilégié, ce bien se compose comme suit : Au premier niveau, une entrée avec placard, une chambre avec balcon, un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, et un débarras. Cet étage pourrait être modifié aisément pour devenir une belle suite parentale A l'étage, vous trouverez un vaste espace de vie de 30 m², avec un espace bureau. Vous apprécierez son plafond cathédrale, qui vous permettrait, si vous le souhaitez, d'agencer un espace supplémentaire en mezzanine. Ce niveau dispose de deux chambres, une salle de douche et une cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Un parking en sous sol complète ce bien. Points forts : fenêtres PVC double vitrage, très bon état d'entretien, diverses possibilités d'aménagements, vue dégagée sur le lac, appartement lumineux (traversant EST-OUEST), situation idéale près des écoles, crèche, commerces et RER A (tout est accessible à pied ! ), radiateurs récents et performants, deux balcons, plusieurs rangements Venez visiter sans attendre votre futur cocon ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157 € par mois (soit 1884 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.