Appartement - 80 m² - 4 pièces à Locmiquélic

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Superbe opportunité avec ce magnifique duplex T3 de 80 m² loi carrez, entièrement rénové, à la magnifique vue sur Port-Louis, Larmor-Plage et la Rade visible du 2eme niveau de l'appartement.
Situé au 2ème étage, d'une copropriété calme et à taille humaine de 12 lots, on trouve au 1er niveau un agréable séjour et son accès sur le balcon, une cuisine entièrement aménagée & équipée, salon-séjour, une chambre, un bureau, salle de bains, WC indépendant.
À l'étage deux chambres dont une plus petite et un bureau.
Aucun travaux à prévoir. Balcon exposé Sud-Ouest.
L'atout de cet appartement est qu'il s'accompagne d'un garage.
Charges de copropriété de 90€/mois.

Les plus:
- Rénové
- Lumineux
- Vue mer
- Garage

RÉFÉRENCE : LR2406046

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Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf