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Maison - 147 m² - 5 pièces à Locmélar

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185 500 €
147 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Nous vous proposons à l'achat en exclusivité cette charmante maison T6 (et son hangar) situés sur la commune de Locmélar. A seulement 10 minutes de Landivisiau et de la RN12 qui rejoint Morlaix ou Brest. Cette maison a été rénovée avec goût et se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC. A l'étage, deux chambres, une mezzanine aménagée en bureau, une salle d'eau avec WC. Au sous -sol, une partie aménagée en buanderie, un WC et une autre pièce pouvant servir de salle de jeux ou espace détente. Enfin, par cette dernière pièce, on accède directement au hangar. Le tout sur un terrain de 1205 m² idéalement exposé et avec une belle vue dégagée. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 147 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 147 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 20 Terrasses
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1936
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : A rafraîchir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    750 €
Synthèse
Maison à Locmélar
185 500 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 1 262 €
Transaction :
Achat
Référence :
2407
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:22
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Performance énergétique
A
B
C
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F
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
ERA GOUESNOU - CARA (S)
ERA GOUESNOU - CARA (S)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 060 € à 2 860 €
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