Maison - 125 m² - 7 pièces à Locmaria-Plouzané

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577 500 €

125 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ Située à LOCMARIA PLOUZANE. Ref SI00265-RS. Vous rêver de flirter avec la mer d'Iroise, en pouvant vivre de plain-pied, alors venez découvrir cette propriété située face au Goulet de Brest. Rare sur le marché, avec ses 7 pièces, 125 m² habitables, plus de 150 m² au sol, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Nichée sur un terrain de 1044 m², cette maison vous offre une vue imprenable sur la nature et la mer. Ses deux ponts, vous permettront d'accueillir, famille et amis dans un cadre champêtre et maritime. Pour le couchage, 4 chambres (possibilité 5). Profitez de la tranquillité du secteur tout en étant à seulement 15 minutes du tramway et des écoles. Les commerces sont à 3 km et l'aéroport à 8 km. La maison dispose également d'une belle terrasse de 36.32 m² pour profiter des beaux jours en admirant les tas de pois de la pointe de Pen hir. Pour votre bateau, jet ski ou vos plus belles voitures de collection, sous-sol complet de 124 m² ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Cadre très agréableTriple Expo E/S/O
Commentaire : Dernier contrôle du SPANC du 26/04/2023 - mise aux normes à prévoir. Devis environ 9.000 Euro.Possibilité accès PMR par le haut du jardin, création autorisée par la mairie.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
Surface au sol : 151 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, exposition est, moquette - fenêtre pvc jardin
Chambre 2 : Surface de 7 m², 1er étage, exposition ouest, au sol 11.6 m² avec le placard - velux jardin
Chambre 3 : Surface de 7 m², 1er étage, exposition est, au sol 10.3 m² - velux jardin
Chambre 4 : Surface de 7 m², 1er étage, exposition ouest, au sol 11.2 m² - velux jardin
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, parquet flottant - fenêtre pvc jardin
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, au sol 3.5 m² - dalle pvc
2 Toilettes
Pièce de vie de 54 m²

Informations complémentaires
Surface de 53 m², rdc, exposition sud, carrelage - triple expo e/s/o - carrelage - baies vitrées alu ou pvc panoramique
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, au sol 4 m²
Mezzanine de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-est, au sol 15.2 m² - moquette sur plancher - triple expo e/s/o - baies pvc - vue mer vue mer
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 2 m², rdc, carrelage
Placard 2 : Rdc, carrelage
Sous-sol de 124 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, exposition sud, sol béton - porte coulissante jardin
Cave
Atelier de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, carrelage - fenêtre pvc - point d'eau jardin

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 36 m²
3 Parkings

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Mixte, Radiateur
Style :

Contemporain
Année de construction :

1983
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : d'origine
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Nature et mer
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui